Die Entwicklung des Wohnungsbestandes und die Bevölkerungsentwicklung haben sich in der Stadt Rudolstadt deutlich entkoppelt. Der Wohnungsbestand erhöhte sich im Berichtszeitraum (1990 bis 2007) um 74 oder 0,6 %. Die Einwohnerzahl verringerte sich dagegen um 21,0 %.

Der bundesweite Trend zu kleineren Familien und mehr Einpersonenhaushalten ist auch in der Stadt Rudolstadt zu verzeichnen. Die Zahl der Einwohner je Wohnung spiegelt diese Entwicklung deutlich wieder. Diese ging in der Stadt Rudolstadt von 1990 bis 2007 um 21,4 % zurück.

Korrespondierend zur Verringerung der Einwohnerzahl je Wohnung hat sich die Wohnfläche je Einwohner in der Stadt Rudolstadt deutlich erhöht. Zusätzlich spiegelt sich hier der ebenfalls bundesweite Trend zu mehr Wohneigentum und größeren Wohnungen wieder. So hat sich die Wohnfläche je Einwohner in der Stadt Rudolstadt während des Berichtszeitraumes um 21,6 % vergrößert.