Die Entwicklung des Wohnungsbestandes und die Bevölkerungsentwicklung haben sich im Ilmkreis deutlich entkoppelt. Der Wohnungsbestand erhöhte sich im Berichtszeitraum (1990 bis 2007) um 5.597 oder 10,3 %. Die Einwohnerzahl verringerte sich dagegen um 11,0 %.

Der bundesweite Trend zu kleineren Familien und mehr Einpersonenhaushalten ist auch im Ilmkreis zu verzeichnen. Die Zahl der Einwohner je Wohnung spiegelt diese Entwicklung deutlich wieder. Diese ging im Ilmkreis von 1990 bis 2007 um 19,4 % zurück.

Korrespondierend zur Verringerung der Einwohnerzahl je Wohnung hat sich die Wohnfläche je Einwohner im Ilmkreis deutlich erhöht. Zusätzlich spiegelt sich hier der ebenfalls bundesweite Trend zu mehr Wohneigentum und größeren Wohnungen wieder. So hat sich die Wohnfläche je Einwohner im Ilmkreis während des Berichtszeitraumes um 39,9 % vergrößert.